Baufinanzierung

22. März 2015 Tania Dählmann

Bei einer Baufinanzierung gilt es einiges zu beachten. Die Onlinebanken bieten jedoch in der Regel die besseren Konditionen an, als die Hausbank um die Ecke.

Baufinanzierung
Für eine Immobilienfinanzierung gibt es zahlreiche Möglichkeiten und Förderprogramme.


  • Seriöse Finanzierung bis 130% ✓
  • Marktübliche Konditionen ✓
  • Ohne Eigenkapital incl. Nebenkosten ✓




  • Baufinanzierung Informationen
  • Baufinanzierung Rechner
Durch den Zugang zu verschiedenen Finanzierungsplattformen ist es uns möglich, Ihnen die besten am Markt befindlichen Konditionen für Finanzierungen und Kredite herauszufinden und anzubieten.

Hauskauf, Umschuldung, Modernisierung, Anschlussfinanzierung, Ferienwohnung.

Für jede Bank gelten unterschiedliche „Spielregeln“,wenn es um eine Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung geht. Es werden unterschiedliche Lebenshaltungspauschalen angesetzt, die übrig sein müssen. Verschiedene regelmäßige Einnahmen werden z. B. von vielen Banken nicht als Einkommen anerkannt – Mit unserer Baufinanzierung haben Sie dieses Problem nicht!




Ihre Möglichkeiten einer Finanzierung über uns:

Hausfinanzierung – Berufsgruppen:

Haus- und Baufinanzierung auch möglich bei Selbständigen, Freiberuflern und Beamten.

Finanzierung, Baufinanzierung bis zu 130%:

Wir ermöglichen Ihnen eine Baufinanzierung bis zu 130% des Kaufpreises, incl. Nebenkosten, bzw. bis zu 70% des Verkehrswertes, bei Objekten mit Gewerbeanteil, darf dieser höchstens 30% betragen. Ab 8 Wohneinheiten wird ein Wertgutachten benötigt.


Baufinanzierung akzeptierte Einnahmen:
Kindergeld, Elterngeld, Rentenzahlungen, Mieteinkünfte, Unterhaltszahlungen, 400,-€ Nebenverdienste.


Baufinanzierung Umschuldung Ratenkredite:
Ratenkredite können zusammen mit der Hausfinanzierung umgeschuldet werden, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Hausfinanzierung, Immobilienfinanzierung Rentner:

Bei uns gibt es keine Altersbeschränkungen hinsichtlich einer Finanzierung, solange die Baufinanzierung mit 1% Tilgung berechnet und finanziert werden kann.

Finanzierung, Baufinanzierung Vorfälligkeitsentschädigung:

Sondervereinbarungen möglich wie z. B. die Holiday-Klausel: 1x im Jahr kann die Rate ausgesetzt werden kann, weil man in den Urlaub fährt. Bei berufsbedingtem Umzug entfällt die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung.

Baufinanzierung, Hausfinanzierung – 30 Jahre festschreiben:

Z. Zt. ist es aufgrund des niedrigen Zinsmarktes möglich – die Finanzierung auf 30 Jahre festzuschreiben, zu 10-jahres Konditionen. Sie haben ein Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren, auch wenn Sie z. B. auf 15 Jahre festgeschrieben haben.


Flexible Hausfinanzierung – Sondertilgungen:

Wie vielen bekannt ist, kann man bei bei einer Finanzierung die Zahlung von Sondertilgungen mit vereinbaren. Weniger bekannt ist, dass es Bankpartner gibt, bei denen man sich die gezahlten Sondertilgungen wieder auszahlen lassen kann, weil z. B. etwas unvorhergesehenes eingetreten ist und man das Geld dringend benötigt.

Baufinanzierung incl. Kfw Darlehen:

Kfw Darlehen werden vollständig in die Finanzierung mit anerkannt und eingebaut.

Forwarddarlehen bis zu 5 Jahre im voraus:

Sichern Sie sich mit dem Forwarddarlehen die Zinsen von heute, für eine Anschlussfinanzierung Ihres Eigenheimes in spätestens 60 Monaten.

Energie-Darlehen:

Sie haben bei uns ebenfalls die Möglichkeit ein sog. Energie Darlehen zu erhalten, z. B. für eine Solar- oder Photovoltaikanlage, bis zu 60.000 € – ohne Grundbucheintragung!


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Das Themengebiet Baufinanzierung gehört zum Bereich Kredit und Finanzen und wird im Rahmen von Versicherungen über Verbraucherforum Versicherungsmakler e.K. angeboten.

Mehr zur: Baufinanzierung

Ratgeber

Unsere Partnerplattform, wenn es um Baufinanzierungen geht, ist Creditweb – ein sehr bekanntes und mehrfach ausgeichnetes Finanzierungsportal mit einem ausführlichen Finanzierungsvergleich zu top Konditionen.
Wenn Sie eine Finanzierungsanfrage stellen, wird sich ein Finanzierungsspezialist von Creditweb aus Ihrer Nähe bei Ihnen melden, um die Einzelheiten mit Ihnen zu besprechen.

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