Feuerrohbauversicherung

Feuerrohbauversicherung FAQ

Haben Sie die Absicht ein Haus zu bauen, oder bauen zu lassen, sollten Sie auf jeden Fall rechtzeitig an den Abschluss einer Feuerrohbauversicherung denken, da Sie häufig bereits schon bei Baugewinn, nicht ganz unerhebliche Kreditsummen in Anspruch nehmen müssen, die Sie auch im Falle eines Totalschadens durch einen Brand, vollständig an die Bank zurück zahlen müssen.

In der Regel schließt man die Feuerrohbauversicherung ab, wenn ein Haus neu gebaut wird.

Wird der Rohbau über eine Bank finanziert, verlangt diese als Sicherheit den Abschluss einer Feuerrohbauversicherung.

Die Feuerrohbauversicherung kann – muss aber nicht – bei dem Kreditgeber auch zeitgleich mit der Finanzierung abgeschlossen werden.

Da sich das Haus noch in der Bauphase befindet, ist der Abschluss einer normalen Wohngebäudeversicherung für den Rohbau, während der gesamten Bauphase, nicht möglich.
Ab dem Zeitpunkt, wo das Haus als „bezugsfertig“ gilt, wandelt sich der Versicherungsschutz von der Feuerrohbauversicherung dann automatisch in die Wohngebäudeversicherung – mit den Gefahren: Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel – um. Ist dieses Datum absehbar, teilen Sie dieses dann Ihrer Feuerrohbauversicherung rechtzeitig mit.

Feuerrohbauversicherung Leistungen

Während der Bauphase ist der Neubau bzw. Rohbau durch Abschluss einer Feuerrohbauversicherung nur gegen Feuer bis zur Fertigstellung versichert.

Welche Laufzeit hat die Feuerrohbauversicherung?

Für die Feuerrohbauversicherung wird meistens keine Prämie verlangt. Sie ist bis zu max. 24 Monate beitragsfrei (je nach Versicherer). Bei Beantragung der Wohngebäudeversicherung kann die Feuerrohbauversicherung gleich mit abgeschlossen werden.

Die Nachteile der Feuerrohbauversicherung

Bei Sturmschäden zahlt die Feuerrohbauversicherung nicht! Möchten Sie Ihren Rohbau auch gegen Sturm, Hochwasser und Vandalismus absichern, hilft während der Bauphase nur eine Bauleistungsversicherung, nur diese wiederum zahlt nicht bei Schäden, die durch Brand oder Blitzschlag verursacht wurden, aus diesem Grund ist eine Kombination von Feuerrohbauversicherung und Bauleistungsversicherung sinnvoll, um derartige Risiken abzusichern.

Feuerrohbauversicherung und Bauleistungsversicherung

Als Bauherr rundum abgesichert sind Sie mit dem Abschluss beider Bauversicherungen: Feuerrohbauversicherung und Bauleistungsversicherung. Sehr häufig erhält man dann auch einen Kombirabatt. Durch diese wird Ihre Bauversicherung günstiger, als wenn Sie zwei separate Verträge abgeschlossen hätten.

Worauf achten?

Da die Feuerrohbauversicherung beitragsfrei in die Wohngebäudeversicherung eingeschlossen werden kann, können Sie einen ganz normalen Wohngebäudeversicherung Vergleich rechnen und die Neubausumme des Gebäudes angeben.

Nur bei Antragstellung der Wohngebäudeversicherung müssten Sie dann darauf achten, dass die Feuerrohbauversicherung mit eingeschlossen wird, dies ist z. B. auch durch einen manuellen Vermerk möglich. Achten Sie anschließend in der Police darauf, dass der Einschluss der Feuerrohbauversicherung zusammen mit der voraussichtlichen Laufzeit auch vermerkt ist. Wundern Sie sich nicht über die anschließende Beitragsrechnung zur Wohngebäudeversicherung, weil der Versicherer trotz vorgeschalteter Feuerrohbauversicherung Anspruch auf den Erstbeitrag zur Wohngebäudeversicherung hat und diesen in der Regel zu Vertragsbeginn/Abschluss abbucht.


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Inhaltsverzeichnis zum Thema: Bauversicherung

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• Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
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Bauversicherung Video

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Kurzvideo: zur Bauversicherung als Entscheidungshilfe (2.36 min)